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合同纠纷律师专栏简介

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  • 向债务人成年子女主张债权是否构成诉讼时效中断案例解析
    日期:2021-01-20 点击:192次

    向债务人成年子女主张债权是否构成诉讼时效中断案例解析《民法典》第一百九十五条第(一)项规定,“权利人向义务人提出履行请求”作为诉讼时效中断的事由,这里的义务人应当是指债务人本人或者有权代其处分权利的主体《民法典》第一百九十五条第(一)项“权利人向义务人提出履行请求”中的“义务人”在一定情况下应当作出一定的扩大解释,因为无论在法律上,还是在生活中,父子之间都存在特殊的关系。在父子一方为恶意逃避时,权利人向另一方主张权利,应当视为符合“权利人向义务人提出履行请求”的规定。

  • 什么情形下委托代理终止
    日期:2021-01-20 点击:251次

    什么情形下委托代理终止有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期限届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

  • 业主可以解聘物业管理公司吗
    日期:2021-01-17 点击:537次

    业主可以解聘物业管理公司吗必须经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。另一方面,在合同期内解聘或更换物业公司,必须符合法律规定或物业服务合同约定,比如物业公司未能按照合同约定提供物业服务。否则业主解聘或更换物业公司属于单方违约,需要赔偿物业公司损失。

  • 民法典中重建小区物业管理用房的决定经全体业主半数通过,有效吗
    日期:2021-01-17 点击:755次

    民法典中重建小区物业管理用房的决定经全体业主半数通过,有效吗根据《民法典》第278条的规定,“下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)使用建筑物及其附属设施的维修资金

  • 民法典中湖南长沙市芙蓉区法院公开开庭审理建设工程施工合同纠纷案
    日期:2021-01-09 点击:267次

    民法典中湖南长沙市芙蓉区法院公开开庭审理建设工程施工合同纠纷案根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十六条、第二十七条的规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息,利息从应付工程价款之日开始计付

  • 上海金融法院适用《民法典》审结的一起金融借款合同纠纷案
    日期:2021-01-09 点击:190次

    上海金融法院适用《民法典》审结的一起金融借款合同纠纷案《民法典》第四百九十六条规定格式条款提供者应当采取合理方式提示对方注意与其有重大利害关系的条款,并明确未履行该义务时的法律后果。因此,贷款人在与借款人,尤其是金融消费者订立借款合同时,应当采用通俗易懂的方式明确告知实际利率,或者明确告知能够反映实际利率的利息计算方式。

  • 民法典中关于未约定债务履行期的债权诉讼时效如何认定
    日期:2021-01-05 点击:2589次

    民法典中关于未约定债务履行期的债权诉讼时效如何认定根据最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定(2021.1.1)第四条规定:“未约定履行期限的合同,依照《民法典》第五百一十条、第五百一十一条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”

  • 关于民间借贷涉嫌虚假诉讼认定的10个法律要点
    日期:2021-01-03 点击:128次

    关于民间借贷涉嫌虚假诉讼认定的10个法律要点当事人一方主张另一方偿还欠款,但其自述及提交的证据和其他在案证据之间存在无法消除的矛盾,且从借款合意形成过程、借款的时间、资金往来情况、所有关联公司之间的转款情况、借款的用途、案件当事人在诉讼和执行中的行为等方面来看,当事人的诸多行为违背常理,亦未作出合理解释,由此可知,当事人一方没有提供足够的证据证明其就案涉争议款项与另一方之间存在真实的借贷关系。

  • 如果保证人死亡,保证责任如何承担
    日期:2020-12-27 点击:297次

    如果保证人死亡,保证责任如何承担保证人死亡并不等于信用破灭。保证合同生效后连带保证责任即产生,即便保证人在讼争债务履行期未届满前去世,继承人依法也应在继承的遗产范围内承担相应责任。(备注:此观点认为,不管保证人死亡时间是在借款到期前还是在借款到期后,债权人均有权要求保证人的继承人在继承财产范围内承担相应责任)

  • 《民法典》:委托合同中对任意解除权进行限制的约定条款是否有效
    日期:2020-12-25 点击:422次

    《民法典》:委托合同中对任意解除权进行限制的约定条款是否有效实践中,为了防止委托人行使任意解除权带来的不确定风险,双方在签订合同时可能会对任意解除权予以限制,如约定“不得中途单方面解除合同”。那么,如何认定这种约定的效力呢?该约定能否排除任意解除权行使的效力呢?司法审判中,对此有不同认识。有观点认为,该约定无效。

 

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