什么是地役权

什么是地役权？

根据《民法典》第372条的规定,地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这条规定的是地役权制度。所谓地役权，是指土地相邻的双方当事人约定，一方当事人因通行、取水、排水、铺设管线等，需要利用另一方当事人的土地或者限制另一方当事人土地的利用，以提高自己土地效益的权利。由此可见,地役权可分为积极权利和消极权利。

例如，甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙约定:乙不得在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙5000元。本案例中，甲享有的地役权是基于对乙权利一定的限制实现的。甲对因行使地役权对乙造成的损害，本着公平原则，应给予适当的补偿。

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15313195777。