房屋被人毁损，房主该怎么办

房屋被人毁损，房主该怎么办？

根据《民法典》第237条的规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。修理指物毁损时，通过一定的办法使其恢复到毁损之前的状态;重作指当物灭失、损毁到不能使用等情形时重新作相同性质、相同用途的物，使其达到与原物相同的价值;更换指物毁损并且有与此物相同的种类物存在时，予以更换。因此，房屋被毁损，房主可以要求侵权人进行修缮，或者重新建造，以恢复原状。当然，也可以要求赔偿因修理或恢复原状的相应损失。

邻居家墙面即将倒塌可能压坏自家花园，该怎么办？

根据《民法典》第236条的规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求停止侵害、排除妨碍或者消除危险。因此，对于已经妨害物权的行为，或者明知即将发生妨害物权的可能，权利人都可以请求停止侵害、排除妨碍或者消除危险。虽然，现实的损害并没有发生，但是墙面即将倒塌，威胁到自家花园，那么就有权根据该条的规定，要求墙面所有者修葺墙壁以防止危害发生。