邻居帮忙建房子，不小心从楼顶摔落，房东是否需要承担赔偿责任

邻居帮忙建房子，不小心从楼顶摔落，房东是否需要承担赔偿责任？

问：我们家因为新农村建设，需要建新房子。在房屋快要建成之时，房顶准备铺水泥，并办封顶酒，周边邻居都跑来帮忙。在铺水泥的过程中，邻居黄某因自己不小心，从三层楼顶摔落。我们并没有要求和安排黄某来铺水泥，其自己主动要来帮忙且明知是没有报酬的。请问，这种情况我们作为房东是否需要承担法律责任？

答：你好，需要承担赔偿责任。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定：帮工人因帮工活动遭受人身损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任；但可以在受益范围内予以适当补偿。因此，除非你们明确拒绝邻居的义务、无偿帮忙，否则黄某自愿无偿来帮忙建房子而导致受伤，你们作为房东是需要承担赔偿责任的。根据你现有的描述来看，你们并未拒绝黄某的帮忙，你们应当承担对黄某的赔偿责任。

作者：新余市中级人民法院 邓俊明