热水器漏电致租户死亡 家属起诉房东获赔

因电热水器漏电，租户冯女士淋浴时遭电击死亡，其女曹某起诉房东孟老太索赔80余万元。昨天记者获悉，昌平法院判决孟老太赔偿曹某共计56万余元。

2013年2月26日，冯女士与孟老太签订《房屋租赁合同》，约定孟老太将昌平区天通苑某小区的地下室房间租给冯女士。2013年9月12日，冯女士被发现在租住房屋的卫生间内死亡。经鉴定，冯女士为电击死亡。查看事发现场照片，冯女士是在淋浴过程中遭遇电击致死。

曹某说，此前母亲在租住房屋内淋浴时，就曾发生过被电击事件，她向孟老太反映过情况，但孟老太并未更换。为此冯女士还在插座附近张贴了“使用电热水器前要拔插销”的贴纸提醒自己。曹某认为，作为出租方，孟老太提供的设施设备应当保障使用人的人身安全，因此索赔812768.5元。

孟老太称，事后她找专业人士检查过，但没有发现热水器漏电的情况，可能是死者的不当使用才导致悲剧发生。且冯女士已知道“热水器须断电使用”这一规则，却未断电使用，本身存在过错。再者，即使电热水器存在漏电行为，也应该同时起诉热水器厂家和开发商及施工单位。

法院审理后认为，孟老太违反了出租人的安全保障义务，应对冯女士的死亡承担赔偿责任。但冯女士因自身疏忽没有断开电源，导致自己触电身亡，也应承担一定的责任。综上，法院判决被告孟老太给付曹某死亡赔偿金、丧葬费等共计567888元。