二手房买卖，警惕炒房客“做笼子” 炒房客与业主签订房屋买卖合同时，合同中往往含有公证条款，目的在于从业主处取得该房屋出售、过户等相关事项的代理权，从而在下次买卖中，将房屋从该业主名下直接过户给新的买房人，以此达到获取更多差价的目的。公证条款往往先进行模糊约定，从而不至业主在签订合同时生疑拒签。

对“打工族”送达有三大难题在实际生活中，送达人往往不认识被送达人，个别被送达人利用这一点矢口否认自己就是当事人，此外一些公民的同住人不一定是家属；一些法人和其它组织内部工作人员不一定有明确分工，因此可能出现拒收或互相推诿，导致送达无效。另一方面是受送达人对送达有抵触情绪，拒绝签收，想借此拖延诉讼时间甚至逃避法律责任。

如何看待私装摄像头这一现象电子眼功能有社会正负效应，乔装出行方能保护隐私权，是现代科技对人的尊严负面侵蚀的悲哀，既维护公共安全秩序，又预防对隐私权不当侵权，是双重价值目标。建议公民参与立法，在场所公开程度、装控主体、图像清晰程度、视频资料管理使用，及采集标识与告知义务、知情权与不安抗辩、不当图像删除、司法救济、电子眼销售市场监管等，完善立法。

电梯内广告收益，权利人是谁从《物权法》第七十二条第一款的规定可以看出，业主对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理的权利，也就是业主对作为共有部分的电梯享有共同的管理权，开发商或者物业公司都无权对电梯行使权利。即使是电梯内设置广告也需要全体业主同意前提下，可由开发商或物业公司代行权利。

盗窃机动车牌照应如何定性由开发商或者物业公司代行权利时，若利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，应当把共有部分的收益用于全体业主，比如说作为维修资金等，并应当向业主公开共有部分的使用和收益情况。否则权利人可以要求排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。敲诈勒索罪认定的关键是客观方面行为人采用威胁或者要挟的方法，逼迫财物所有人、保管人就范，将公私财物交由行为人或其指定的第三人控制或提供财产性利益。敲诈勒索的行为方式是威胁和要挟。其实能够引起他人心理上恐惧的精神强制方法，最终结果是致使被害人产生恐惧心理，并基于该恐惧心理而不得不处分财产。侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。

大学生犯罪二大成因很多学生接受的都是正规的学校教育，在学校教育中孩子的任务就是学习。在考入大学之前，学生是很少接触社会的，但一旦升入大学，由于学习压力的减少、自由支配时间的增多使学生直接面对的就是形形色色的社会生活，由单纯的书本和课堂突然直接面对形色多样的社会，必然导致对社会复杂现象认识不足，缺少判断，在教育衔接上缺少一个注入“免疫抗体”的缓冲阶段。

从法律角度谈委托快运中的小技巧 作为承运人，在制作托运单时要做到诚信公平，言语明确，尤其是重要条款，更要注意形式的安排，力求做到醒目；而作为托运人，在填写运单时也要清楚、详尽，并且充分权衡是否选择保价，在诉讼中提交材料尽量充分。 

“亲子鉴定”保护未成年子女合法权益优先若不愿知道生父或知悉生父并不符合子女最佳利益之际，则在法律上维持该婚生子女的地位，不得变更。再如，法国亲属法规定，亲子共同生活的事实或时间经过，亲子关系不问有无血缘联系均因此而确定，不能加以争执，以确保未成年人能在稳定的环境下健康成长。

“拼车”有风险，应有所防范 在法律上，拼车属于“好意同乘”，即乘客在车主好意并无偿邀请或同意的情况下同乘车辆的行为。除了目前在春运期间一人驾车，多人同乘返乡的拼车之外，平时搭乘亲朋的车辆外出，或者开车与邻居一同上下班都属于这种好意同乘的范围。在当前交通拥堵，油价上涨的情况下，拼车、搭车既可以缓解交通压力，降低出行成本，也可以保护环境，实现低碳环保出行。因此，无论是在春运期间或是平时，拼车逐渐成为人们出现的新选择。

“碰瓷”造成共犯死伤 同伙不应担责 犯罪客体是是指我国刑法所保护的为犯罪行为所侵害的社会关系。犯罪对象是指刑法分则条文规定的犯罪行为所作用的客观存在的具体人或物。犯罪对象和犯罪客体是紧密联系在一起的概念，犯罪分子通过作用于犯罪对象的行为来侵害一定的社会关系。因而可以说在某一特定的犯罪中，犯罪客体和犯罪对象有着特定的指向性。