哪些法律文书可以申请人民法院强制执行发生法律效力的人民法院民事判决书、裁定书和调解书。作为执行依据的裁定主要有保全裁定、先予执行裁定、调解协议确认裁定、拍卖变卖担保财产裁定等。

本案被执行人已出售但未过户房屋能否排除法院强制执行被执行人已将其所有的房屋出售，但未办理过户登记，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，被执行人将其所有的房屋出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，虽未办理过户登记手续，但第三人确无过错的，可以排除法院的强制执行。

关于附所有权保留条款标的物的强制执行关于附所有权保留条款的标的物的强制执行，法院需要在执行过程中，不仅要查询执行债务人的各项财产线索，更加要查阅原审卷宗、执行依据、执行申请书等，做到对案件情况的整体、客观、全面掌握。在穷尽执行措施，而执行债务人的责任财产不足以清偿债务的，执行依据未确认执行权利人对标的物的取回权时，需要对执行债务人已支付标的物总价款比例进行计算，以明确执行权利人是否对标的物享有取回权。

“房地一体”原则在执行实务中的理解与应用坚持“房地一体”的关键点只有两个：第一点就是处分房地产时房屋所有权和土地使用权要一同转移，不能分别处分；第二点就是法院处置后，两项权利最终归属同一主体，房屋的所有者必定要是房屋所占有的土地使用权的拥有者。只要保证了这一点就符合了房随地走，地随房走的精神。

执行权威若干问题探析从执行环境看，社会诚信缺失也是削弱执行权威的重要原因。当前困扰人民法院的“执行难”与诚信缺失有直接联系。目前由于改革有待进一步深化、体制不健全等存在问题，社会整体诚信体制乃至部分地方政府诚信的缺失，客观上引发了社会矛盾，导致各类民商事纠纷频发，加之信用管理制度和法律不健全，对失信行为的处罚力度弱，守信收益小，失信成本低，导致社会整体诚信度不高。

终结执行制度若干法律问题探析人民法院执行的依据是人民法院和有关机关制作的已经生效的法律文书。如果这些法律文书被人民法院或者其他机关撤销，那么执行就失去了根据，执行程序就没有必要再进行，而且法律文书被撤销，说明该法律文书有错误，法院也不应当再执行。因此，在这种情况下，人民法院应立即裁定终结执行。

执法人员的妻子与案件有利害关系，执法人员应回避吗公安机关负责人、办案人民警察本人或者其近亲属与本案有利害关系的应当回避，案件当事人及其法定代理人有权要求他们回避。许某所在的美食城被消防大队审查，消防大队长的妻子也开了 一家美食城，大队长的妻子与本案有利害关系。消防大队长的妻子是他的近亲属，因此消防大队长在本案当中应该回避。乐乐美食城的法定代表人许某有权要求消防大队长回避。

哪些财产不应成为执行对象公民的哪些财产不应成为执行对象？根据《民事诉讼法》的规定，当被执行人为公民时，有些财产不应加以执行：(1)被执行人及其扶养亲属的生活必需品。(2)被执行人及其亲属必需的生产工具。(3)案外人财产。

拍卖、变卖应怎样执行 人民法院在采取拍卖、变卖措施后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

什么是扣留及扣留应怎样执行 人民法院在采取扣留措施时，执行人员应向被执行人所在单位发出扣留裁定书、协助执行通知书，被执行人所在单位应当按照人民法院的协助执行通知书的要求办理。