离婚案件中有关财产分割的6大典型问题对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产(婚前个人支付首付及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。

没领结婚证共买的房子，属于夫妻共同财产吗避免婚后出现不必要的纠纷，双方最好在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚，这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益。

夫妻一方的个人债务，债权人可过“代位析产”分割夫妻共同财产对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

擅自处分共同财产，另一方可要求少分或不分《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

变卖古董所购新房是否属于夫妻共同财产根据婚姻法第十七条第四项规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；从这里可看出，只有在夫妻关系存续期间产生的继承或赠与才能是夫妻共同所有

假离婚的前妻能否要求分割丈夫遗产按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第15条的规定，同居期间所得的财产按共同共有财产处理。本案中胡某虽然与陈某办理了离婚登记手续，但是离婚之后他们仍然以夫妻名义同居在一起，形成了同居关系，房屋也是他们同居期间一起盖起来的，应当按照共同共有财产处理

指导案例66号：雷某某诉宋某某离婚纠纷案《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”

离婚时房子归对方，为什么离婚后我还要还房贷最高人民法院《关于适用<担保法>若干问题的解释》第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”因此，我国的按揭贷款合同本质上仍为抵押贷款合同。

未办理离婚登记的离婚协议已履行了房产过户登记手续，是否生效离婚协议，是指双方均同意离婚，以及离婚后财产如何分割、子女如何抚养等相关问题达成的共同意思表示。它是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。我国《婚姻法》（修正）第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给离婚证。”

婚前投资股票，婚内产生收益，离婚怎么分炒股有亏有赢，用家庭积蓄参与炒股赢利后将家庭积蓄退出股市，但所得的赢利已无法分清是何部分股金所产生，且该部分收入是在夫妻关系存续期间所得，应认定为共同财产。