离婚后财产纠纷中违章建筑不宜作为夫妻共同财产分割夫妻关系存续期间搭建的违章建筑，虽然被登记在房产证中，但是基于其破坏国家行政机关对于土地、规划、建设的管理秩序,违反《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规禁止性规定，不宜作为夫妻共同财产由人民法院以判决的方式予以分割。

分割夫妻共同财产应当把握的34条物权法规则夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定，是双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应当优先和主要适用《婚姻法》的相关规定，《物权法》等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。

婚姻家庭、继承纠纷裁判要旨汇总、离婚后财产纠纷问题夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。在确定配偶一方的婚前个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否为夫妻共同财产时，要考虑收益的取得是基于个人财产的自然增值还是基于夫妻的共同经营来判断

一方婚前债务能否执行婚后另一方的财产债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外的理解，应作狭义理解，即债权人就一方婚前所负个人债务起诉债务人配偶的，人民法院不予支持，不得判决由配偶承担一方婚前债务的偿还责任，在执行中，亦不得因一方婚前个人债务追加配偶为被执行人。但这并妨碍法院在执行中执行夫妻共同财产以偿还婚前个人债务，除非配偶一方有证据证明该财产为其婚前个人财产。

离婚时，夫妻一方婚前住房婚后动迁款如何分割婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益为夫妻共同财产。该收益即增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。因此，婚前个人房产，婚后获得的拆迁补偿款，离婚如何分割就需要具体看是否是原值补偿，按照房屋原来面积进行的补偿则属于一方个人财产，离婚财产分割时不予分割。

婚前购房婚后办证，属于夫妻共同财产吗以及《婚姻法解释（一）》第十九条的规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如要将婚前房产转化为夫妻共同财产，必须要有夫妻双方的书面约定，并不以婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

有贷款的房屋，离婚时该如何分割在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿

离婚协议中约定给一方的房产如何办理产权登记当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生的纠纷；三是男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或者撤销财产分割协议；四是离婚后，一方发现对方在婚姻关系存续期间存在的在离婚时未分割的其他财产而引起的纠纷。

婚后父母部分出资购房离婚如何分割《婚姻法司法解释（三）》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

关于婚姻家庭、继承纠纷裁判要旨汇总在农村集体土地上建设的未缴纳土地出让金且产权证由乡政府或村政府颁发的房屋，系小产权房。由于其产权证书不是国家房管部门颁发的，所以无法取得正式的房产证，其对房屋拥有的只是使用权而不是所有权。