分割遗产应注意哪些问题 遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。 遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。 遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。

死亡赔偿金作为遗产分割吗死亡赔偿金是死因赔偿。死亡赔偿金是基于不法侵害他人生命依法应支付的一定的赔偿，此种赔偿相当于将今后的收入一次性补偿给受侵害人。遗产继承的法定事由也是基于死者死亡引起，在死亡之前属于私人所有，在死亡之后即属于遗产。死亡赔偿金与遗产的产生原因相同。

遗产分割协议公证须注意的问题我国《继承法》第二十九条明确规定，“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”。由此看出，遗产分割方式包括实物分割、折价分割、补偿分割和保留共有四种。

住房补贴在遗产纠纷中如何分割一方面，夫妻共同财产所有权的取得时间，是婚姻关系存续期间。即合法婚姻从领取结婚证之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。另一方面，夫妻共同财产的来源，包括夫妻一方或双方所得的财产，当法律另有规定或当事人另有约定的除外。“所得”，是指对财产所有权的取得，而非必须对财产的实际占有。如婚后取得某财产权利，即使婚姻关系终止前未实际占有，该财产也属夫妻共同财产。

再婚家庭财产分割方法给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

哪些房产离婚时不能分割在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。

离婚时“私房钱”要分割吗夫妻共同财产是夫妻关系期间取得的财产，所谓的私房钱是瞒着对方收藏的财产，但也是在夫妻关系存续期间取得的，仍属于夫妻共同财产的性质，根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。

同居期间如何确定财产的归属同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。

离婚财产分割协议有效吗财产分割协议的效力内容体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容，“履行”的要求完全适用合同法有关履行的规定。

农村离婚财产怎么分割这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方