物业服务合同中特定标的物的毁损责任如何认定根据《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任

业主在哪种情况下可以拒交物业费除此情形外，在以下两种情况下，业主亦需要向物业公司缴纳物业费：（1）物业服务合同期满后，物业服务公司与业主委员会没有续签合同，但又继续进行了物业服务；（2）原物业管理服务合同期满没有续签，业主接受了相应的物业服务。

保险员忽悠七旬老太赠房产 因同姓错当"表亲" 《赠与协议》，约定赠与人自愿将自有房屋中二分之一的产权份额赠与受赠人个人所有。赠与人所附条件是要求受赠人保证其终身居住权和赡养其终老。

通过中介买房又跳单 为何可以不给中介服务费作为专业的房屋中介机构，在明知小梅没有签字的情况下，理应告知买卖双方有交易风险，但中介并没有履行合理的告知义务，而且还在合同上签字盖章，该行为表明其主观上存在过错。

买被查封房屋后反悔？仍要缴3万元佣金一审法院认为，三方签订的是居间合同和房地产买卖合同，虽然该房屋被查封暂时不能办理过户，但并不禁止转让，合同依法成立并有法律效力

浅析旅游消费合同权利和义务是旅游消费合同的核心内容，要处理好此中特殊合同债的关系，就必须协调好经营者和游客之权利、义务关系。鉴于旅游是一综合性产业，涉及到旅行社、旅游饭店、旅游交通、旅游景区等多个旅游经营者和旅游者的关系，每个旅游经营者的经营特点都各有不同，我们必须慎重对待旅游消费合同中旅游经营者和旅游者权利和义务内容的规定，即维护旅游者的权益，同时也要考虑旅游经营者的权益，以保证旅游业的健康稳定发展。

浅论储蓄合同纠纷中权利的公平保护储户存在过错造成损失引起的纠纷。此种情况具体是指储户的身份证、存折（或储蓄卡）被盗致使存款被冒领或储户不慎泄漏存折（或储蓄卡）存储的信息致使他人套卡冒领存款而引发的储蓄合同纠纷。在这种情况下，法院一般会以金融机构没有正确或充分履行对身份证和持证人一致性的审查义务，或在套卡情况下金融机构没有识别出伪造的储蓄卡，判决金融机构承担责任。实际在这些纠纷中，是储户都没有履行合理的注意义务即对自己证件和相关信息的保管，因储户自身过错导致的存款损失,金融机构可以因此而免除责任或减轻责任。

教育服务合同退费纠纷表现为四种类型服务合同未履行完毕，消费者提出解除合同的，根据公平原则教育机构应退还部分服务费用。教育服务合同往往约定合同签订后即不退还服务费，或约定一个较短的退费期，退费期过后消费者不得要求退还服务费。但由于教育服务合同往往具有履行期限较长的特点，履行期间消费者可能因为各种各样的原因不得不提前终止履行合同，根据权利义务相对等的公平原则，这时消费者主张教育机构退还部分服务费用的，应根据具体案情予以支持。

吴某诉某保险公司财产保险合同纠纷案本案的争议焦点为保险公司提供的保险条款中所约定的免赔事由及免赔率是否属于免责条款，以及该约定是否生效。本案中，保险公司提供的保险条款中关于免除保险人责任的约定，应当属于《保险法》规定的“免除保险人责任的条款”，保险人应就这些条款履行明确说明义务。

国际旅行社有限公司人身损害赔偿纠纷案在旅行合同关系中，旅行社通过第三人协助履行合同义务的，该第三人对游客的人身和财产安全负有保障义务。除游客直接与该第三人另行订立合同关系外，该第三人如有故意或过失侵害游客合同权益的行为，旅行社应当对此承担相应的法律责任。