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实务探析专栏简介

实务探析

  • 四种宅基地不能确权,无法进行不动产登记
    日期:2020-06-18 点击:156次

    自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作。然而广大农民朋友要留意了,如果自己的宅基地及其上房屋符合以下4种情形之一,将会无法办理确权登记。等待它的将可能是违建的定性和被限期拆除、没收和罚款的严厉制裁。那么,这究竟是哪4种情形呢?

  • 依据遗嘱申请房屋产权登记的,遗嘱是否必须进行公证
    日期:2020-06-06 点击:230次

    依据遗嘱申请房屋产权登记的,遗嘱是否必须进行公证我国《物权法》规定“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力”,但房屋登记部门却依据行政规范性文件《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,要求必须出示遗嘱公证书才能办理房屋转移登记,该行为超越了现行法律法规的规定;对此类未经出示遗嘱公证书不予办理房屋转移登记的具体行政行为,必将同本案一样越来越多地被法院司法审查认定为违法。

  • 男子醉酒后冻死 两同桌饮酒者被判过失致人死亡罪
    日期:2020-06-03 点击:147次

    男子醉酒后冻死 两同桌饮酒者被判过失致人死亡罪“如果有人酒醉且丧失自我照顾能力,同饮者要在酒后尽到劝阻、照顾、护送和通知的义务,否则就要承担相应的民事和刑事责任。”贾仙霞说,如果明知醉酒者独自回家会有危险而放任该行为发生,那么同桌饮酒者在主观上存在一定的过错,要承担过错责任。

  • 职业放贷人认定条件及借款合同审查要点
    日期:2020-06-02 点击:155次

    职业放贷人认定条件及借款合同审查要点人民法院在审理借款合同纠纷案件过程中,要根据防范化解重大金融风险、金融服务实体经济、降低融资成本的精神,区别对待金融借贷与民间借贷,并适用不同规则与利率标准。要依法否定高利转贷行为、职业放贷行为的效力,充分发挥司法的示范、引导作用,促进金融服务实体经济。

  • 合议庭成员变更但未参加庭审即作出判决,当事人对此知晓并同意原庭审意见的,不属于审判组织组成违法的情形
    日期:2020-06-01 点击:892次

    合议庭成员变更但未参加庭审即作出判决,当事人对此知晓并同意原庭审意见的,不属于审判组织组成违法的情形虽然法院在合议庭成员变更后次日即作出判决,变更后的合议庭成员未参加庭审。但根据法院询问笔录记载,法院已告知各方当事人合议庭成员变更情况并专门询问各方当事人是否同意原庭审意见,各方对此均表示无异议。这表明各方当事人对于法院变更合议庭成员以及对于原合议庭组织开展的庭审均无异议。因此,上述情形不属于审判组织组成不合法的情形。此外,法院是否超审限结案不属于《民事诉讼法》规定的再审事由。

  • 既以债权人身份作为原告起诉,又以法定代表人身份代表被告应诉的构成原、被告实质上混同,应驳回原告的起诉
    日期:2020-05-28 点击:866次

    既以债权人身份作为原告起诉,又以法定代表人身份代表被告应诉的构成原、被告实质上混同,应驳回原告的起诉当事人既以债权人身份作为原告提起诉讼,又以法定代表人身份代表被告出庭参加诉讼,亦不主张抗辩理由,只是完全认可原告的诉讼请求,属于以一人行为既代表原告,又代表被告的情形,应认定已构成原、被告实质上混同,该情况不符合民事发规定的起诉条件,应对原告的起诉予以驳回。

  • 被继承人债务清偿纠纷审判实务调研报告
    日期:2020-05-21 点击:226次

    被继承人债务清偿纠纷审判实务调研报告为被继承人债务清偿法律关系,主要发生在继承人与被继承人的债权人之间,然我国现行法律规范中与此相关者甚少,而实践中被继承人债务清偿纠纷又呈现出多种类型,从而形成了法律的供给缺乏和案件多角度增长之间的矛盾,也使该类案件的审理陷入了多重困境。

  • 公民上访三十二条禁令
    日期:2020-05-18 点击:167次

    公民上访三十二条禁令根据公安部《关于公安机关处置信访活动中违法犯罪行为适用法律的指导意见(公通字〔2013〕25号 )》整理

  • 因不法行为产生的债之赌债法律解析
    日期:2020-05-01 点击:558次

    (1)赌债是法定之债、完全效力之债。债权人享有完全的债权权能,可以通过向法院诉讼来实现债权,如澳门地区民法。在澳门,赌场林立,赌博几成传统,博彩业也成为带动当地经济发展的支柱产业,赌债自然受到当地法律的保护。2004年澳门特别行政区立法会通过《娱乐场博彩或投注信贷法律制度》,该法于同年7月1日实施,该法规定博彩信贷产生法定债务,债权人享有完全效力的债权。

  • 基于婚姻居间而产生的债的解析
    日期:2020-04-27 点击:1383次

    基于婚姻居间而产生的债的解析,居间人为婚介机构时,婚姻居间产生的债为法定之债。我国法律既没有对婚介机构主体资格的要求,也没有对其收费标准的规范。虽然部门规章、地方性法规和规章对此有相应规定,但标准也不统一,实践中操作比较随意。婚介机构乃是以婚姻居间为业的中间人,它为当事人的婚姻缔结提供信息沟通途径或者交流场地,理所当然要收取居间费用和报酬。

 

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