夫妻离婚房产分割怎样认定此案的症结是如何区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制，并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的，适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制，法律规定必须采用书面形式，且该书面形式是明确的、惟一的。而本案中产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。

婚前按揭房离婚该咋分由于是婚前交纳的首付款与婚后双方的交款共同保证了房屋能够增值，在分割时对首付款的增值部分应按比例予以扣除。这套房子购买时价值27.2万元，首付了8.2万元，约占购买时总价值的30%。经评估，现在这套房子包括装修价值为61.1万余元，增值额为33.9万余元，按比例扣除首付款增值部分10.1万元，尚余23.7万余元。

中国法律法规中有关财产分割的一些规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

怎样分割一些特殊的夫妻共同财产如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理；要么先判使用权归属，而后产权证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。

财产分割协议不能随便反悔先将当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔；其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护；最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。

离婚财产分割的法律依据离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

军人转业费能否视为夫妻共同财产 本案主要涉及军人转业有关费用财产归属性质的争议。军人转业费的发放体现了国家对军人的关心，也是对他们保家卫国行为的充分肯定，但军嫂在后方也作出不少牺牲，比一般家庭妇女要吃更多的苦，流更多的汗。因此，对这笔费用应否有她们的份额一直存在争议。

家庭成员因分割家庭共有财产而发生争议的纠纷案件本案是一起家庭成员因分割家庭共有财产而发生争议的纠纷案件。该案就诉的种类来讲是确认之诉，确认原、被告对争议的财产是否享有共有权。那么，本案争议的标的即在家庭共同生活中以其中一家庭成员被告单亮名义购买的股票是否系家庭共有财产。原告单某与被告李某原系夫妻关系。被告单亮、单利系原告单某与被告李某的婚生子女，并均有稳定工作。原告与三被告在共同生活期间用家庭成员的收入以被告单亮的名义开户购买股票，原告单某、被告李某、单亮、单利作为家庭成员对该股票享有共有权。

调解书中双方对财产协商处理的内容是否可以变更和撤消人民法院的民事调解书是在当事人双方自愿、平等基础上达成协议，只要不违反法定的程序，不违反法律的强制性规定，对双方均有约束力。非法定情形，不得改变和撤消。当事人如果有新证据能证明该文书确定有错误，当事人可以申诉，启动再审程序。

因同居而产生的财产分割和子女抚养纠纷的处理原则双方所生的非婚生子女，由哪一方抚养，双方协商；协商不成时，应根据子女的利益和双方的具体情况判决。哺乳期内的子女，原则上应由母方抚养，如父方条件好，母方同意，也可由父方抚养。子女为限制民事行为能力人的，应征求子女本人的意见，一方将未成年的子女送他人抚养，须征得另一方的同意。