民事审判实务问答之民间借贷问答司法实践中，民间借贷纠纷的一方当事人向人民法院提起诉讼时，除了要求对方当事人承担逾期利息、违约金等请求外，还可能一并主张借款合同约定的律师费用和诉讼费用等。尽管最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》对民间借贷逾期利息、违约金、其他费用并存时如何处理进行了明确。

转让债权有瑕疵，让与人是否负担保责任债权转让的标的包括债权及与债权有关的从权利，如抵押权和保证债权，以及其他功能性担保权，如所有权保留、融资租赁和建设工程承包人优先权等。在债权转让过程中，受让人与买卖合同中的买方一样，都需要为其受让的标的支付一定对价。依据公平原则，在有偿债权转让合同项下，除当事人另有约定、受让人明知或应该知道的，转让方应对债权及从属性权利的真实、合法、有效承担瑕疵担保责任。

建设工程优先受偿权的行使是否受合同效力的建设工程的优先受偿权的行使是否受合同效力的影响,这问题理论界存在很大争议。一种观点认为,建设工程优先受偿权的行使受到合同效力的影响。这是因为,若建筑施工合同无效,发包方应当支付工程款的约定也应无效。虽然承包人付出了相应的劳动,应当获得相应的报酬,否则有违民法的公平观念;但施工合同无效后,承包人获得报酬的权利性质发生了改变,不再是依据合同享有的约定之债,而成为依法享有的获得损失赔偿的权利,该项权利是法定的权利。

建设工程施工合同无效后,发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款的协议是否也应《民法典》七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条也规定:“建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。”据此,即便施工合同因为未经法定招标程序无效,但只要工程合格,发包人都负有支付工程价款的义务。

催收公告不能使诉讼时效期间已经届满的债权“起死回生根据《民法典》第一百九十二条规定：“诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。”债权人所主张的权利能否实现，完全取决于债务人是否行使时效抗辩权。换言之，诉讼时效期间届满后，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制;一旦债务人行使时效抗辩权，则人民法院只能驳回债权人的诉讼请求。

因未按照法律规定和出让合同约定进行土地开发投入而租赁出租，该租赁合同的效力应如何《城市房地产管理法》第二十六条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”

抵押权人同意抵押人销售抵押物的情况下抵押权消灭抵押权作为担保物权，其优先的内容在于抵押物的价值，在抵押物已经转让且受让人在善意中支付对价的情况下，抵押权不得追及于受让人。

“套路贷”诉至法院索“欠款”？法院：驳回起诉，移送公安！针对一起民间借贷纠纷，苏州市虎丘区人民法院在依法审理过程中发现，此案涉嫌“套路贷”，遂驳回原告诉请，并将涉嫌犯罪相关线索及材料移送公安机关。据了解，就在民事裁定书发出当日，这起案件中的原告王某就因本案款项涉嫌诈骗被立案侦查。

守约方接受违约方部分履行的是否还可行使解除权在一方违约另一方不但长时间内未行使解除权，反而接受了对方的部分履行，应视为对履行期限进行了变更。守约方长时间不行使合同解除权的行为，足以使对方有理由相信其放弃了解除合同的权利，在此情况下解除合同有违诚实信用原则，损害了合同相对方合理的信赖利益。

在保证人签名真实的情况下，不管其所签署的借款合同是否存在事后补写，担保人均应承担保证责任