房屋出租人应缴纳的税款有哪些

房屋出租人应缴纳的税款有哪些？

回答：1.营业税：税率为租金收入的5%，纳税期限为分别为5日、10日、15日或1个月。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的、可以依次纳税。2.营业税的附加税：（1）城市建设维护税（以北京市朝阳区为例）。征收标准为营业税的7%（郊区县为5%），各地不同。（2）教育费附加。征收标准为营业税的3%.3.所得税税率为租金收入总额的20%，征收标准为：（1）租金收入不超过4000元的，租金收入减去800元作为应纳税所得；（2）租金收入在4000元以上的，租金收入减去20%的费用后的收入作为应纳税所得。4.印花税房屋租赁合同，立合同人（租赁双方）应按0.1%贴花。应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。5.房产税征收标准为出租人应缴纳租金收入的12%。