1、房贷已结清，还能提取住房公积金吗？
答：结清时最后取一次，剩下余额退休再取，或再买房时可以支取。
2、请问买方以一次性交易、商业按揭贷款方式交易及以公积金贷款方式交易，可以马上提取公积金吗？
答：可以，一次性交易，提取一次，余额待退休或再次购房时提取。商业按揭交易与公积金贷款，手续办结时提取一次，以后每年按月供比例一年支取一次。
3、单位调动，住房公积金怎么办？
答：本市调动的随工资转移，调到外省的按提取办理，到新单位后重新缴交。
4、以一次性购买的房产，提取住房公积金的期效？
答：按购房发票（契税凭证或产权证明）一年内有效。
5、装修贷款可以提取公积金吗？
答：不可以
6、公积金提取后，还能办理贷款吗？
答：提取不影响申请公积金贷款。
7、申请住房公积金贷款需要哪些条件？
答：第一次申请需要连续缴交公积金6个月以上才可以申请公积金贷款，公积金有支取过或公积金贷款结清的再次申请公积金贷款可以马上申请。
8、提取住房公积金已审批，过一个月去取钱可以吗？
答：不可以，提取公积金申请表十天内有效。
9、公积金贷款，额度是多少？
答：市直、省直单方有缴公积金的可贷额度35万，双方有缴公积金的可贷额度45万。铁路公积金不管单人、双人均最高为可贷额度45万。
10、若已经有一套房子用公积金贷款，若购买第二套能否用公积金贷款？公积金贷款还清后多久可重新申请公积金贷款？
答：不能。公积金贷款还清后次月即可申请。
11、申请从公积金账户中委托扣款后，还能每年支取一次公积金吗？
答：不能。
12、购买建筑面积在144平方以上的房产可以用公积金贷款吗？公积金贷款一套144平方米以上房产结清后还可以再贷144平方米以上房产吗？
答：省市直都可以，只要之前不存在或已还清公积金贷款。省市直都可以。
13、公积金贷款有期限吗？
答：有，一般不超过30年（即房龄+贷款年限不超过30年）。
14、什么是组合贷款？
答：是指职工住房公积金贷款额度不足，所申请贷款额度中扣除以公积金贷款的剩余部分采取以商业按揭方式贷款。这种两者并存的贷款方式叫组合贷款。
15、组合贷款可办理转按揭吗？
答：不能。
16、公积金收入证明格式有什么要求？
答：不行，公积金贷款收入证明格式要由公积金中心指定提供的收入证明格式，且为原件。
省直公积金可登陆：WWW.FJSZGJJ.COM 市直公积金登陆：WWW.FZGJJ.COM 下载所需的各种表格。
17、父母购房能否用到子女的公积金？
答：父母买房子不能用其子女的公积金。除非子女做为产权人之一。
18、父母购房，子女能否提取公积金？
答：不能。
19、住房公积金存折丢失，应该如何挂失以及如何办理新存折？
答：带上本人身份证，单位出具的遗失证明到公积金服务大厅补办
20、如何提取公积金？
答：购房还贷款提取：（1）借（贷）款合同（原件）；（2）还款存折或银行加盖业务章的还款对帐单（须打印出上一个月的扣款记录）；（3）身份证；（4）贷款申请人是配偶名字的：须提供结婚证或两人同在一户的户口簿；（5）提前还贷应提供：银行盖章的提前还贷证明。（已结清贷款提取须在结清后一年之内来中心办理）。注：贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的应提供商品房买卖合同或产权证或预购商品房贷款抵押登记证明书（加盖银行业务章的复印件一份）（6）单位盖章的提取凭证
21、公积金帐户里的身份证号码是错误的怎么办
答：持单位证明和个人身份证及公积金存折到公积金中心、银行进行个人信息修改
22、在本市履行公积金缴存义务的职工，在外地购房能否提取住房公积金和申请公积金个贷？
答：在福州市缴存住房公积金的职工，在外地购房时可以申请提取住房公积金，但不能申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现制度，由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险较大，因此，职工在外地购房不能申请住房公积金贷款
23、办理省直公积金贷款与办理市直公积金贷款所提供的材料？
答：省公积金申请的材料：
卖方：产权人本人到场带身份证原件及收款卡。房改房、集资房的需夫妻双方到场。
买方：身份证，户口本，婚姻证明（已婚者提供结婚证，未婚者带一寸彩照一张，离婚者提供离婚证或离婚协议书及一寸彩照一张）收入证明（公积金要求的格式，若收入证明金额超过1万元需提供纳税证明），公积金存折
市公积金申请的材料：
卖方：产权人本人到场带身份证原件。房改房、集资房的需夫妻双方到场。
买方：身份证，户口本，婚姻证明（已婚者提供结婚证，未婚者带一寸彩照一张，离婚者提供离婚证或离婚协议书及一寸彩照一张），收入证明（公积金要求的格式，若月还款额超过月收入50%并且所提供的月收入证明在市直公积金中心缴存基数相差500元以上需提供个税证明。），公积金存折，公积金贷款申请表（需单位盖章）。
若配偶有公积金无贷款的需到所属公积金中心出具无贷款证明；若配偶无公积金的则需工作单位出具无公积金证明；若配偶无工作的，则需到户口所在地街道处出具待业证明。
24、若市直公积金贷款，配偶一方不属市直公积金或无公积金或无业，请问配偶需出具哪些证明？
答：A、需到所属公积金中心出具无贷款证明。B、若配偶无公积金，则需配偶工作单位出具无公积金证明。C、若配偶无工作，则需到户口所在地街道办事处出具待业证明。
25、买方为公积金贷款，卖方为房改房，公证委托他人办理，与其他售房公证委托有不一致之处吗？
答：首先在公证书上需体现已婚或未婚，若为未婚，受托人在办理手续时需代替委托人填写未婚证明，（若公证书中无法体现未婚，公积金申请时卖方必须到场填写未婚声明书）；若已婚，市直受托人需提供委托人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件。省直只需受托人、公证书。
26、公积金与商业按揭贷款主要的时间区别在哪里？
答：1、公积金多一个公积金申请审批程序，需10-20个工作日，2、放款时间不同，公积金在出他项第二日无法放款，需10-20个工作日内放款，因为要通过公积金中心及银行两个部门审批。
27、户口与工作单位不一致对公积金贷款是否有影响？
答：户口在不在本地，对省直公积金贷款不影响，市直需提供暂住证。
28、若配偶收入证明为外地开具的，可以用吗?
答：如果是事业单位或公务员可以用，但如果是企业的，需当地公证处公证后方可使用。（公证该单位开具的收入证明上的公章真实、有效）。
29、公积金贷款额度如何计算？
答：（个人缴交额+单位缴交额）÷0.24+500=收入证明的基数
收入证明基数÷2÷贷款年限的月缴交额
30、省直公积金贷款所要求的法定退休年龄如何界定？
答：男60岁、女55岁，若为干部：则男可放宽至65岁、女60岁，需提供证明。
31、如何确定公积金贷款的银行？
答：以贷款人公积金缴交银行为准：A、省直为省建行和省工行 B、市直为城东建行和吉祥工行 C、铁路公积金为沁园建设银行。
32、公积金帐户中的款项，能做为首付款吗？
答：公积金不能作为购房首付，须办妥购房手续，领取到其名下的房屋所有权证后方能提取。
33、买方公积金贷款购房能否委托他人办理手续?
答：不能
34、借款合同签的配偶的名字，我可以把我的公积金取出来吗？
答：可以。
35、职工死亡提取住房公积金应携带的材料（全额提取）？
答：职工死亡或被宣告死亡的，除需提供死亡证明原件、复印件和住房公积金专用存折外，还需提供：1、持有公证机关公证的遗嘱由遗嘱继承人持遗嘱、身份证、户口本申请提取；2、没有遗嘱的其配偶或独生子女可持身份证、户口本申请提取；3、其他继承人须持经当地公证的遗产继承公证文件和身份证申请支取。
36、请问：市直公积金收入证明超过3000元要开完税证明吗？完税证明是什么呢？
答：如果月供超过月收入50%并且所提供的月收入金额与在市直公积金中心缴存基数相差500元以上需提供个税完税凭证。完税证明指税务部门提供的个人所得税缴交证明。
37、购买店面能否用公积金贷款？
答：不能。
38、省直单位的公积金能否买福州八县的房子？
答：楼盘在省直公积金中心及贷款承办银行备案后才可申贷。
39、请问写字楼可以申请公积金贷款吗？
答：不可以。
40、公积金贷款的首付款冻结收费标准？
答：建行房易安手续费100元,工行房易安手续费200元
41、福清、长乐的公积金到福州能不能贷款?
答:可以,只要到福清\长乐的公积金中心开份<无贷款证明>,其余手续跟福州一样办理.
42、公积金能不能随便开个收入证明？
答：不行，公积金中心有资料，收入证明必须开本单位的
43、公积金里存款可以一次性取出来吗？
答：不可以，最少要预留三个月。
44、市直公积金主借款人是外地的要不要开暂住证？
答：要
45、八县的公积金在福州用可以吗？
答：可以
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