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实务探讨

农村旧房翻建是否要交费

日期:2014-01-10 来源:互联网 作者:北京律师 阅读:255次 [字体: ] 背景色:        

村民肖某想将旧房翻建,在原地基上建一个更结实的房子。肖某将旧房拆除并翻建房子的时候,乡土地局要按房子的建筑面积收取费用。肖某旧房翻建还需要交费吗?

肖某旧房翻建交费,应提请当地土地局提供合法的依据。

国家计委等部委颁发的《关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》规定,农民建房收费是指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费和经营服务性收费。开展农民建房收费专项治理工作,其主要内容是落实党中央、国务院关于减轻农民建房负担的政策措施,全面清理各级政府及其有关部门批准的涉及农民建房收费的文件,取消未经国务院和省、自治区、直辖市人民政府及其财政、价格部门批准的行政事业性收费项目;对符合规定权限和程序设立的行政事业性收费,要进行重新审核,不合理的予以取消,标准过高的予以降低。肖某旧房翻建交费,如果该收费项目是未经批准的,应当予以取消;如果该收费项目是符合规定权限和程序设立的,要进行重新审核,不合理的予以取消,标准过高的予以降低。

法律依据:国家计委等部委颁发的《关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》 律师说法: 公民在被行政机关收取费用时,一定要对方出示相关政策、文件,不是合理的收费,可以拒绝。如果被强制性收取,公民可以向收费机关的上一级机关以及当地政府要求行政复议。


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