关于房产继承权的诉讼时效

关于房产继承权的诉讼时效

老人甲夫妇于1985、1986年相继去世了，留下一处房产归两个子女共同所有。然而，1989年老人的儿子乙通过居委开具房屋证明书，将房屋列在了自己名下。乙去世后，他的女儿丙和女婿丁在公证处将属于父亲所有的房屋进行继承公证，诉争房产就又登记到了乙的女儿和女婿的名下。直到2008年2月，老人的女儿才得知哥哥乙和侄女丙等的侵权行为，诉至法院要求确认他们兄妹两人为房屋共有人。

曹x的女儿在答辩时称，房屋是其父亲用地皮换来的，是父亲的财产。爷爷奶奶已去世28年之久，从未听说原告要求分割房产，原告的主张已超过诉讼时效，要求驳回曹老汉其余3个子女的诉讼请求。

法院审理查明，诉争房屋原本共有4造，当年曹老汉兄弟2人各有1造，1988年，曹x有幸获批一处建房用地基，便和大伯签订协议，用地基和大伯的那造房屋交换。次年11月，曹x又与左邻右舍达成合墙协议，并提交房屋证明书，申领房产证。1992年领取了产权证，所有权登记在自己名下。2003年曹x去世后，女儿和女婿通过继承权公证，取得了诉争房屋，随后领取了房产证。

法院认为，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时计算。房产管理部门颁发产权证是物权公示行为。曹x于1992年领取房产证，此时原告应当知道权利被侵害，但并未在两年有效期内主张权利。2004年，诉争房产再行公示登记，所有权人变更为曹x的女儿、女婿，原告同样没有在法定期间主张权利。因此，原告的诉讼主张已超过法定诉讼时效，故依法驳回原告的诉讼请求。