王某诉李小某等继承纠纷案

王某诉李小某等继承纠纷案

基本案情

李小某系李某与其前妻之子，王某系李某再婚妻子，李某再婚时李小某已成年。李某与王某曾签订协议，约定如李某先去世，则李某婚前所有的房屋由李小某继承，但王某有权在该房屋内居住至去世。李某去世后，李小某、王某就案涉房屋的所有权和居住权产生争议。

裁判结果

法院认为，李某与王某的婚前约定程序合法，能够反映李某对案涉房屋的真实意愿，本案应尊重李某对自有房屋的处理意见。经法院主持调解，各方达成一致调解协议，即案涉房屋由李小某继承所有，王某在房屋居住至去世之日；李小某不得在王某生前处置房屋，王某亦不得在居住期间利用房屋获利。

典型意义

本案是解决居住权保障问题的典型案例。《中华人民共和国民法典》实施以来，涉及居住权的纠纷不断出现，如何平衡房屋所有权人和居住权人的权益成为司法难题。本案中，人民法院通过合理设置调解方案，为双方当事人的权利设置边界，约束各方在合法范围内行使权利，妥善解决了再婚老人晚年居住利益与继子女继承权的平衡问题。

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