地役权合同一般应包括哪些条款

地役权合同一般应包括哪些条款？

根据《民法典》第373条的规定，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）地役权期限；（5）费用及其支付方法；（6）解决争议的方法。

土地上已经设立建设用地使用权，未经建设用地使用权人同意，土地所有权人设立的地役权是否有效？

无效。根据《民法典》第379条的规定:“土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。”

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