抵押物被另卖他人怎么办

抵押物被另卖他人怎么办？

作者：陈子煊

问：法官您好,我的邻居从我这里借了8万元钱，借期两个月，给我打了张借条，上边还写明把他的车抵押给我。后来没过几天，邻居就以10万元的价格把车卖给了不知借款一事的刘某，当天刘某就把车开走了，我过后才知道这事。我怎样维护自己的权益？

答：首先，需要看邻居把车辆抵押给您后，是否与您在车辆管理所办理过抵押登记。一种情况是，邻居卖车前未与您办理抵押登记，那么即便邻居在卖掉抵押的车辆前未经您同意，也无法从刘某处要回售出的车。即未经登记的动产作抵押，抵押权有效但不能对抗第三人。对于这种情况，在邻居获得价款后，您可以提前向邻居主张清偿债务或提存。另一种情况是，如果邻居卖车前与您办理过抵押登记，根据《物权法》第191条第2款的规定“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”。您除了可提前向邻居主张清偿债务外，还可以主张邻居与刘某的买卖无效，恢复“邻居欠钱抵车”的状态；另外，刘某如果愿代邻居偿还8万元债务的话，车归刘某所有。