借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之十的违约金；需通过到法院起诉解决的，出借人追讨欠款的一切费用损失均由借款人承担，费用损失包括但不限于律师费、起诉费等。

房屋租赁合同的20个法律要点(附2020版合同范本)，房屋租赁合同纠纷案件，争议焦点最多的是合同效力，其次是解除合同，还包括租期及押金纠纷，房屋水电煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷等。

《离婚协议》标准范本(民政局版基础上修改完本范本根据2019民政局内部范本，增加了注释、精神赔偿金、补助金条款、转移隐匿财产条款、违约责任条款、约定管辖条款等。

究竟哪些财产才是婚前财产？这个在婚前财产协议中是必须明确的一个问题。这也常常成为婚姻产生纠纷时双方发生争议的一个重要地方。在没有协议的情况下，判定婚前财产的依据是取得时间，对于那些无法明确取得时间的贵重物品，在没有证据证明情况下，就将仍定成为夫妻共同财产了。所以，签署婚前财产协议的一大作用就是明确婚前财产的范围。

如果申请法院调查银行存款情况，务必请法官在调查时打“存取款明细清单”。一般不予以指明，法院只会查账号的余额。若在调查之前存款人已将大笔存款转移，法院不查存取款明细就不会发现，申请人的权益自然也就得不到维护。因此，在申请法院调查时，一定要特别注明打“存取款明细”字样。如果法院没有打印，只提供余额，则是法院工作有缺，申请人仍有权要求法院再查，直至查清。

有的当事人既心存戒心，要做婚内财产约定，但又不愿意将其婚前个人财产的范围和数额明示出来，而只笼统地约定“一、双方婚前各自名下，单独署名的不动产、房产及收益、汽车、股权、储蓄存款及其他有价证券等财产，均为双方个人财产；二、双方各自婚前债务，由双方以其婚前个人财产清偿。”这就根本失去了约定的实际意义了。

如何签订房屋买卖合同买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。

起草离婚协议书时应该注意哪些问题有些离婚登记机关对离婚协议的内容也不太重视，一味讲究行式主义，只要离婚协议书上有“夫妻双方自愿解除婚姻关系”、“双方无子女”、“财产分割已完毕，双方对此无异议”就给予办理了离婚登记。甚至有些民政婚姻登记机关还备有离婚协议书的简单格式，只要当事人按格式抄一下就万事大吉了。这样做，表面上省时省事，但一旦发生争议，依据过于简单的离婚协议书往往无法判断是非。

2020年最新离婚协议书范本，根据2019民政局内部范本，增加了注释、精神赔偿金、补助金条款、转移隐匿财产条款、违约责任条款、约定管辖条款等，欢迎大家在实践中不断完善。

宣告死亡申请书宣告死亡是指自然人离开住所，下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其死亡的法律制度。宣告死亡主要解决失踪人的整个民事法律关系的状态问题，保护利害关系人的利益。下面我们来看一下如何写宣告死亡申请书。