公有住房租赁权继承法律问题探讨公有住房租赁权，是公有住房承租人在与出租人签订公有住房租赁合同后，对其租赁的公有住房享有的一定范围内的占有、使用、收益的权利。对于我国公有住房租赁权的法律性质及能否继承，理论与实务界存在债权说、物权说、物权化债权说等多种学说。公有住房租赁权作为具有物权特性的债权，属于财产权利，应当具有可继承性。公有住房租赁权继承人范围和顺位的确定应依照《继承法》并借鉴各地规范性文件。

外国人遗留在我国的无人继承财产的法律适用在我国境内死亡的外国人，遗留在我国境内的财产如果无人继承又无人受遗赠的，依照我国法律处理，两国缔结或者参加的国际条约另有规定的除外。据此规定，在司法实践中，对于外国人遗留在我国的无人继承的财产，应依中国法律收归我国所有，只有在负有条约义务的情况下，才将该项财产交归死者的所属国。

非继承人对遗产的取得遗产酌给请求权的标的，即酌分的遗产，其数额是不确定的。这主要取决于酌分遗产人依靠被继承人扶养的程度或对被继承人进行扶养的程度，以及遗产总额的多少。在一般情况下，酌分遗产人的份额应少于继承人的平均份额。但在酌分遗产人完全依靠或主要依靠被继承人扶养、或者酌分遗产人对被继承人扶养较多或完全扶养时，其酌分遗产的份额，也可以等于或高于继承人的平均份额。

继承权男女平等在处理继承问题时还应当注意，继承权男女平等的原则只能作为法定继承的原则，不能以此原则处理遗嘱继承。不能把被继承人用遗嘱指定由儿子继承遗产，不给女儿继承遗产作为违反继承权男女平等原则而加以否定。

继承权放弃的方式如果继承人本人不承认，又没有其他充分的证据证明继承人表示过放弃继承权，则不能认定继承人放弃继承。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。但不论以何种形式做出的放弃继承的意思表示，都必须是继承人的真实意思表示，否则不能发生放弃继承的效力。

继承权的放弃继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。但是，如果继承人放弃继承权会损害第三人利益的，则继承人不得放弃继承权。最高人民法院的司法解释中明确规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

房产继承同其他遗产继承一样，指依照法定程序把被继承人遗留房屋的所有权转移归继承人所有的法律行为。房屋继承，是所有权继受取得方式的一种，也是房地产所有权移转的一种。房地产继承可因遗嘱继承和法定继承而发生。