有关房屋继承纠纷案例

有关房屋继承纠纷案例

案情简介刘某和张某系再婚夫妻，二人于2006年结婚，结婚时张某未婚，有一同胞弟弟，刘某与前夫育有一子王小强，随刘某前夫一起生活。

夫妻二人婚后一直未有子女。二人父母也先于二人去世。

2008年3月，二人驾车去外地旅游，在返程途中突遇交通事故，夫妻二人在事故双双去世，无法查明二人死亡时间的先后。

夫妻二人在婚后共同出资购买了南开区的一套房产，登记在张某名下，二人对房产未留有遗嘱。张某弟弟与王小强在继承遗产问题上发生矛盾，王小强认为自己是该房产的唯一合法继承人，理应继承全部房产。

张某弟弟就以上事实向律师咨询，提出：自己对该套房产有没有继承权？请求律师对案情全面予以分析后，给予咨询意见。

律师分析及解答律师认为，其一、该房产应认定为夫妻共有财产在继承时予以分割。房产是夫妻双方婚后共同出资购买，虽然登记在张某名下，只是效力外观瑕疵，并不影响房产的归属问题，故夫妻双方的继承人要求分割是没有问题的。

其二、继承顺序的问题。夫妻双方在世时未立有遗嘱，那此时双方死亡应遵从法定继承的顺序。

其三、张某弟弟继承的问题。如果夫妻双方有死亡顺序，那继承问题相对比较简单，但本案复杂在于双方同时死亡且不能判断死亡的先后顺序，就要看双方是否存在继承人，本案中夫妻二人都有继承人，存在两个继承人，王小强是刘某的第一顺位继承人，张某弟弟是张某的第二顺位继承人，那此种情况下，作为第二顺位的继承人还有继承权吗？刘某和张某的死亡时间先后顺序无法确定，就推定他们同时死亡，在他们之间互相不发生继承关系，由他们各自的继承人分别继承各自的份额。

综上分析，张某弟弟可以获得该套房产一半儿的份额，如果与王小强不能协商一致，可以请求人民法院依法予以分割。

相关法律《中华人民共和国继承法》第三条:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。”

第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办 理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”

《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第二条：“相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。”