继承房屋要及时办理过户手续

继承房屋要及时办理过户手续

现实生活中，很多人继承了房屋后，没有及时办理过户。没有过户引起纠纷后，往往引起不必要的麻烦，还影响了一家人的亲情和团结。

笔者分析了这些继承房屋后没有及时办理过户的案子，不外乎有以下几个原因，有的是若干个继承人，房屋一直由其中一人居住使用，碍于面子，其他继承人不好意思提出办理分割和过户；有的是法律意识淡薄，感觉反正房子住着，过不过户没有必要；还有的是协议分割后，因继承人过多，没法办了过户，只好维持现状。

目前笔者遇到类似没有办理过户出现的问题主要有：

1、个别继承人背着其他继承人将房屋私自出售；

2、个别继承人私下将房屋过户到自己名下；

3、没有分割和过户，面临拆迁时，因拆迁款分割闹矛盾；

4、房屋修缮导致矛盾；

5、房屋管理费用、取暖费等引起纠纷。

所以，继承人继承了房产后，为了避免将来发生不必要的麻烦，应及时办理分割和登记过户。