国家税务总局关于继承上地、房屋权属有关契税问题的批复

国家税务总局关于继承上地、房屋权属有关契税问题的批复

（国税函[ 2004 ] 1036号）

河南省财政厅：

你厅《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》（豫财农税〔2004〕 21号）收悉，现批复如下：

一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

二00四年九月二日国家税务总局